房地产行业：戴德梁行-中国观察：最优惠利率上调对中国房地产投资市场的深远影响（英译中）-250209

- 美国联邦储备加息结束了零利率时代，可能加大人民币贬值压力，影响人民币计价资产。

- 中国投资者在新的货币紧缩周期中，资产保值和增值的需求增强，预计将有更多资金流出。

- 对于房地产投资的吸引力上升，市场将更加关注中国经济强劲且平衡的领域。

美国联邦储备在12月17日上调基准贷款利率至0.25%-0.50%，结束了零利率时代，此举对中国房地产投资市场产生深远影响。

首先，此次加息可能加大人民币贬值压力，导致人民币计价资产贬值。

对于具有国际视野的中国投资者，资产保值和增值的需求愈加迫切，预计将促使更多投资资金流出中国，尤其是对美国房地产及美元计价投资产品的需求增加。

尽管国内投资基金仍将留在中国，但对人民币长期稳定性的担忧可能使房地产投资更具吸引力。

在资产保值关注增强的背景下，市场将更加聚焦于中国经济最强劲且最平衡的市场，推动相关投资活动。