太平洋证券-公募REITs周报：公募REITs市场小幅下跌，广发成都高投产业园REIT上市-241222

- 本周公募REITs市场小幅下跌，交易量和换手率普遍减少，市场情绪不佳。

- 广发成都高投产业园REIT正式上市，22只REITs基金待上市，预计年底及明年初将有大规模上市。

- 尽管市场波动风险存在，公募REITs凭借高分红和中低风险优势，仍具备一定的投资价值和配置机会。

在上述投资报告中，没有直接提及债券标的。

主要内容集中在公募REITs市场的动态和投资建议。

操作建议方面，报告指出公募REITs在当前市场环境中仍具备一定的性价比和配置机会，尤其是在资产荒的背景下，因其高分红和中低风险的优势，受到市场的关注。

理由方面，报告提到公募REITs市场情绪不佳，成交量和成交金额均有下降，但某些类型的REITs（如消费基础设施类和水利设施类）表现较好，显示出市场的分化。

此外，预计年底及明年年初将有大规模公募REITs上市，可能会提升市场活跃度。

因此，在这样的市场环境中，公募REITs仍然是一个值得关注的投资选择。

风险提示包括市场价格波动风险、调控政策超预期以及募集发行进度不及预期。