房地产行业：德邦证券-房地产行业周报：30大中城市成交环比回落，保障性住房再贷款稳步推进-240715

1. 30大中城市成交环比下降，保障性住房再贷款稳步推进。

2. A股地产股中格力地产、珠江股份涨幅居前，土地成交同比降幅扩大。

3. 建议关注核心城市群品牌房企、区域收储推进企业、服务型业务龙头，需注意房地产政策调控效果和商品房销售复苏风险。

上周房地产板块整体表现良好，30大中城市成交环比下降，保障性住房再贷款稳步推进。

重点关注的A股、H股和港股地产股表现不同，数据显示土地成交同比降幅扩大，商品房销售面积同比降幅缩小。

投资建议关注核心城市群房企、区域收储推进和服务型业务龙头，但需注意房地产政策调控效果、商品房销售复苏和竣工项目数量等风险。

投资标的：绿城中国、保利发展、华润置地、中海地产、建发地产、城投控股、越秀地产、城建发展、贝壳-W、绿城服务 推荐理由：布局核心城市群且土储质量优质，经营边际安全的品牌房企；区域收储推进，库存去化有望加速；服务型业务龙头。