华西证券-公募REITs周速览：七连涨之后的回调-250629

- 本周中证REITs全收益指数下跌1.38%，结束了连续七周的上涨，市场整体回调，各资产类板块均有所下跌。

- 新上市的中金亦庄产业园和中金中国绿发商业资产REIT使市场总市值达2061亿元，但环比仍下跌0.24%。

- 预计未来将有多个项目解禁，市场需关注大宗交易对价格的影响及政策调整风险。

在上述投资报告中，提到的债券标的包括： 1. 交通板块债券，估值收益率为5.38%。

2. 仓储物流板块债券，估值收益率为4.96%。

3. 产业园区板券，估值收益率为4.90%。

操作建议及理由： 建议关注交通、仓储物流和产业园区板块的债券。

这些板块的债券估值收益率相对较高，且在市场回调后，其收益率有所上升，显示出一定的投资价值。

同时，个券表现分化，存在挖掘空间，可能带来投资机会。

需要注意的是，市场整体下跌带来了板块估值调整，投资者应谨慎评估相关风险。